文亭·蓝水湾

小区介绍

菏泽文亭·蓝水湾综合开发区是成武县规划的新区，地处苏、鲁、豫、皖交界处成武县城西部的文亭湖 畔，总面积2750亩，其中湖区用地1581亩，居住用地1100亩，商业用地69亩。该项目为成武县重点招商引资项目，目前文亭湖开发建设已经全面展开。该项目的开发，对提升成武城区品位、发展文化旅游，促进社会与经济全面发展，带动成武县城市化进程有着重要的现实意义。根据成武县城区总体规划，文亭湖综合开发区保护性开发建设，以现有城湖水面为依托，以和谐、自然的生态环境和丰厚灿烂的历史文化为背景，融休闲、娱乐、观光、游览、居住为一体，突出文亭湖区的水乡风范、林海风情和游乐风采。构建一轴一环、双岛三区、九星拱月的景观构架。一轴一环：千里马大道文化主景观轴，长521米，以成武历史文化为创作灵感设计文化主题雕塑和伯乐广场;生态环湖景观带，长约5.3公里，分布有文化展示、休闲度假、生活风尚、休闲观赏、运动娱乐五大功能区。双岛三区：休闲映月岛，生态凤鸣岛，荷花种植区、生态湿地区、水上活动区。

九星拱月：凤岭春云、郜鼎遗春、芦荡听禽、映湖晨烟、汉泉古韵、文山夕照、西蒲荷花、雁池秋月、魏村红树等文亭九景。建设现代化高尚新区，体现“以人为本”的建筑理念，创造优美的社区环境，让新居住区舒适、宜人、宁谧、安全是文亭湖综合开发区开发建设的宗旨。目前，公司拟投资3亿元资金作为湖区建设，9亿元资金作为商住开发，资金运作正常，湖区已完成60%工程量。新居住区总建筑面积116.9万平方米，其中住宅面积约112.2万平方米，商业建筑面积约4.7万平方米，规划居住人口3.8万人，总户数11000户。规划容积率1.50，建筑密度30%，绿地率30%。高尚住宅区以千里马大道为主轴线，规划a、b、c、d、e、f六个小区，规划以多层为主，局部布置小高层或高层。住宅区内建有会所、幼儿园、社区服务中心、星级酒店等公共服务生活配套设施，在沿千里马大道一侧街面布置百货、超市、主题商业网点、便民店等多种商业配套，以满足文亭湖综合开发区的配套需要，打造成武新的商业风貌。唤醒万亩城湖，开发千年文亭，实现百年梦想，造就现代城区，这是我们与成武人的共同目标。